转让价格不及二级市场股价的10%

　　证券时报记者肖柳

　　SST幸福(600743)近日发布的股东股权转让公告引起了市场的关注。据了解，该公司第三大股东北京宣福房地产开发有限责任公司拟将其所持SST幸福3300万法人股股权转让出去，转让价格为每股2.03元，这一交易价格远低于SST幸福今年停牌前2月13日的收盘价22.42元。

　　华远地产入主后，SST幸福的股权价值已今非夕比。如果北京宣福能够等到解禁后再出售，所获收益肯定要远远超过这次转让。那么为何北京宣福还愿意以2.03元每股的低价将所持3300万的股权悉数转让呢？

　　本报记者就此致电北京宣福房地产公司，对方工作人员告诉记者，他们目前已经有很长一段时间没有项目可做了，并不存在资金紧缺的问题。而有知情人士认为，这可能与重组有关，重组涉及各方利益，为了保证重组顺利进行，股东各方就重组后的股权结构可能有所安排。

　　北京宣福房地产认为，由于SST幸福拟与华远地产进行重大资产重组，重组完成后，SST幸福将承继华远地产全部资产和业务，主营业务转变为房地产开发和经营。这样，北京宣福房地产与华远地产可能存在一定程度的同业竞争。为避免可能出现的同业竞争，北京宣福房地产将协议转让所持SST幸福3300万股权。

　　但分析人士认为，真实的情况可能并非上述那么简单。通常而言，所谓同业竞争，主要指上市公司的控股股东所从事的业务，与该上市公司业务构成或可能构成的直接或间接的竞争关系。对于上市公司一般股东与上市公司业务相同的情况，较少会认为是属于同业竞争。

　　事实上，北京宣福的股权转让还颇有点曲折。SST幸福曾在4月30日发布一则股权转让公告，当时，北京宣福拟将所持SST幸福的3300万股权，以2.03元的价格转让给今年4月2日才注册成立的深圳成功投资合伙企业，但由于合伙企业没有持有上市公司股份的主体资格，导致该次股份转让未能完成。

　　为此，北京宣福很快又找到另外一家公司来接替成功投资。根据公告，深圳市君利得商贸有限公司将以2.03元每股的价格，受让北京宣福所持3300万SST幸福的股权。有意思的是，从君利得商贸公司和成功投资合伙企业的注册地址来看，两家公司的注册地址同属一个楼层。

　　资料显示，君利得商贸有限公司注册地址为深圳市罗湖区深南东路123号百货广场大厦西座1203室，而成功投资的注册地址为罗湖区深南东路3020号百货广场大厦1210室。根据记者从百货广场物业管理处了解到的信息，深南东路123号是原来的门牌号，3020是新的门牌号。这意味着君利得商贸和成功投资的办公地址其实就在隔壁。在成功投资不能完成上述股权受让后，隔壁的君利得商贸接替了它。

　　有知情人士透露，北京宣福、成功投资和君利得商贸应该是关联企业。北京宣福董事肖作权、成功投资合伙事务执行人彭为清、君利得法人代表肖伟才都属湖北洪湖市人，而SST幸福现任法人代表肖新才也曾经在洪湖市工作过很长一段时间，历任洪湖市纺织局局长和洪湖市经委主任等职。

　　分析人士认为，如果上述三家公司真的存在关联关系，那么这种低价的股权转让就好理解，三者之间可能达成了某种协议。资料还显示，北京宣福是在2001年初进入SST幸福的，当时北京宣福通过拍卖以竞买的方式取得了幸福集团所持SST幸福法人股1300万，后来又协议受让幸福集团所持SST幸福法人股2000万股，当时的协议受让价格为0.58元每股。按此计算，以2.03元价格转让出去，北京宣福仍能赚进不少钱。