汶川地震给灾区房地产行业带来的负面影响在所难免,但记者了解到,随着灾后重建工程的投入,灾区当地基础设施建设将得到很大改善,这将有利于经济恢复和灾区今后当地房地产市场更好的发展。

　　成都虽然在5、6月的地震影响和7、8月的传统淡季中楼市低迷了一段时间,但成都市政府率先出台了《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》,9月楼市也开始恢复生气,当月商品房供应面积为136.47万平方米、12394套,环比分别上升了126.32%和136.75%。虽然最后9月的商品房成交面积和成交套数环比未明显增长,但10月的房产新政又接着发力,目前楼市正在等待进一步回暖。

　　“在加强抗震设计的情况下,地震灾区的重建工作为房地产开发及服务提供了巨大潜力。政府已经宣布了北川、都江堰等受灾地区的搬迁及重建计划,随后浩大的重建工程将为当地行业带来新机遇。”世邦魏理仕的分析师向记者指出。如未来的住宅需求很可能会出现增长,尤其是对于达到严格抗震标准的中档自住型房产;另外经历短暂的停工后,据悉大部分计划于2009、2010年推出的写字楼项目仍将按原计划入市。